Il Consorzio

Nei primi mesi successivi alla sua fondazione, il Consorzio Colore ha intrapreso un intenso lavoro di studio e pianificazione, cercando di comprendere al meglio le dinamiche del mercato, analizzare le possibili fonti di finanziamento e stabilire contatti con Enti di Servizi per la Cooperazione (ES.CO). Questi soggetti sono stati fondamentali per individuare le modalità più appropriate per finanziare i progetti, un aspetto cruciale dato che la sostenibilità economica delle operazioni era un fattore determinante.
A dicembre 2020 è stato aperto il primo cantiere del Consorzio, che ha rappresentato il primo passo tangibile del progetto. Nei mesi precedenti, il consorzio ha consolidato rapporti con numerosi operatori del settore, ampliando progressivamente la propria rete di imprese consorziate.

Con il successo del primo cantiere, il Consorzio ha iniziato a definire la propria vocazione, decidendo di focalizzarsi principalmente sulla riqualificazione energetica degli edifici delle cooperative. Nel 2021, il Consorzio ha avviato i suoi primi interventi concreti, con la riqualificazione energetica di due palazzi di cooperative edilizie, riscuotendo un successo che ha consolidato la sua reputazione nel settore.
La scelta di concentrarsi su questo ambito si è rivelata strategicamente vantaggiosa, in quanto ha permesso al consorzio di differenziarsi, rispondendo in modo mirato alle esigenze di un mercato in forte espansione grazie al Superbonus 110%. Tale decisione ha anche reso possibile lo sviluppo armonioso, organico e finanziariamente sostenibile del Consorzio, con l’ottimizzazione degli interventi in funzione delle specifiche esigenze di ogni progetto.

Nel 2023, con il termine delle agevolazioni fiscali per le cooperative, il Consorzio aveva raggiunto risultati significativi, tra cui un fatturato di circa 200.000 euro, con 70 imprese consorziate e un EBITDA di 25 milioni di euro. In questo periodo, erano stati completati oltre 35 cantieri con successo.
 

Con la fine dei bonus edilizi per le cooperative nel dicembre 2023, il Consorzio Colore ha iniziato a ripensare e progettare il proprio futuro. Le idee di sviluppo erano già state delineate nei mesi precedenti, e nel 2024 sono state avviate due principali linee di intervento.

• Riqualificazione Energetica della Casa di Riposo: La prima linea riguarda la riqualificazione energetica di una casa di riposo di rilevante importanza, per un valore complessivo di 18 milioni di euro. Si tratta di un intervento sostenuto grazie a una deroga che consente l’utilizzo del Superbonus 110% fino al 31 dicembre 2025. I crediti fiscali relativi a questo intervento saranno ceduti a un istituto di credito con il quale il Consorzio ha già contrattualizzato un accordo preliminare.
   
• Progetto Sostenibile e Normativa ESG: La seconda linea di intervento riguarda lo sviluppo di progetti in linea con la filosofia del Consorzio, improntata alla sostenibilità e alla conformità con le normative ESG (Environmental, Social, Governance). Si tratta di un progetto che valorizza l’impegno del Consorzio verso la costruzione di un futuro più sostenibile, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla riduzione delle emissioni e alla creazione di valore sociale.

Nel 2025, il Consorzio Colore si concentrerà anche sulle nuove opportunità offerte dalle normative legate al Conto Termico 3.0, che entreranno in vigore dal 2025 e dureranno per un periodo di cinque anni. Queste nuove misure incentivanti saranno una risorsa importante per le cooperative edilizie, le RSA e le Onlus, con le quali il Consorzio ha già instaurato solide relazioni.
Il Consorzio ha anche acquisito nel 2023/2024 diversi asset, tra cui terreni e immobili, con l’intento di sviluppare ulteriori iniziative di valore. Inoltre, è stato sottoscritto un contratto di appalto per la realizzazione di circa 85 appartamenti, confermando l’espansione e il consolidamento delle sue attività nel settore edile.